Výnimočný 6 izbový rodinný dom, vhodný na bývanie ale aj ako dokonalá chalupa v obci Studienka
| Interné ID: | 802 |
|---|---|
| Obec: | Studienka |
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
335 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Espan, s.r.o, Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť 6 izb. rodinného domu v pokojnej časti obce Studienka!
Využitie tejto nehuteľnosť može byť nielen za účelom komfortného bývania, ale aj ako nehnutelnosť, ktorá Vám ponúkne dokonalý relax s výnimočným nádychom romantiky.
Rodinný dom má charakter samostatne stojaceho rodinného domu, ktorý je osadený na veľkorysom pozemku o výmere 1092 m2 s veľkorysou zastavanou plochou domu o výmere 268 m2.
Rodinný dom sa nachádza v kľudnej zástavbe rodinných domov.
DISPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom je dispozične riešený ako dvojpodlažný rodinný dom s dostatočným podkrovným priestorom s možnosťou ďaľsieho zobytnenia tohto priestoru.
Súčasťou domu je aj murovaná garáž vo výmere 21,33 m2.
Výnimočná a premyslená dispozícia domu v kombinácii s dokonale členenným priestorom vytvára dojem priestranného interiéru.
DISPOZÍCIA:
1.NP:
Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje.
Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná chodba, cez ktorú sa vchádza do obývačky prepojenej s kuchyňou so špajzou, ďalej jedálňou, samostatnou spálňou s vlastnou kúpelňou, 2 samostatnými izbami, ďaľšou kúpelňou. toaletou, šatníkom a vchodom do garáže.
V obývačke je osadený aj krb určený pre jednu z možností vykurovania domu.
Spálňa v dome je oddelená od ostatných samostatných izieb, dipsonuje vlastným vstupom na terasu a aj kúpeľňou.
Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na terasu a nádhernú záhradu domu.
Benefitom domu je aj priestor garáže, ktorá má svoj vstup v blízkosti vchodu do domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže.
2.NP:
Tento pokrovný priestor je rozdelený na obytnú časť, ktorú tvoria 2 podkrovné izby, šatník, technická miestnosť a povala o výmere 108 m2.
Povala je dokonalým odkladacím priestorom, ktorý je však prispôsobený aj na možnosť vytvorenia ďaľšej bytovej jednotky, kedťe rozvody elektriny a odpadu sú už vopred predpripravené.
Dokonalé dispozičné riešenie miestností celého domu spĺňa požiadavky komfortného bývania s dokonale využitým priestorom a praktickou dispozíciou.
Romanticky nábytkom dotvorený interiér ponúka možnosť využitia domu aj ako výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU:
Rodinný dom sa predáva s kompletným zariadením a nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vyhotovenými kúpelňami aj prislúchajúcim nábytkom v každej izbe.
Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu Ytong – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou v kombinácii 10 a 8 cm polystyrénom.
Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou zn. Tondach.
Dvere a okná v dome sú plastové, 2-komorové.
Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou kúrenia pomocou krbu a plynového kotla spolu so zásobníkom vody. Solárne panely osadené na streche domu sú ďaľsou možnosťou ohrevu vody. Zásobník vody disponuje kapacitou vody pre 6 člennú rodinu.
EXTERIÉR DOMU:
- oplotenie pozemku
- terasa
- upravená záhrada
- studňa na pozemku
- kovaná vstupná brána
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a septik (13m3).
V garáži je osadená elektrická prípojka na 380 W.
BENEFITY DOMU:
- výnimočná dispozícia
- vkusné zariadenie domu
- garáž
- veľkorysá záhrada
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce.
Obec Studienka je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti okresného mesta Malacky.
Prostredie obce ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky. Výborná je dostupnošt aj do hl.mesta Bratislavy (cca 40 min), ale aj do Rakúska a Čiech.
Studienka je pokojná dedina s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, kostol, pošta, detské ihrisko, futbalové ihrisko, supermarket aj potraviny.
V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©
Využitie tejto nehuteľnosť može byť nielen za účelom komfortného bývania, ale aj ako nehnutelnosť, ktorá Vám ponúkne dokonalý relax s výnimočným nádychom romantiky.
Rodinný dom má charakter samostatne stojaceho rodinného domu, ktorý je osadený na veľkorysom pozemku o výmere 1092 m2 s veľkorysou zastavanou plochou domu o výmere 268 m2.
Rodinný dom sa nachádza v kľudnej zástavbe rodinných domov.
DISPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom je dispozične riešený ako dvojpodlažný rodinný dom s dostatočným podkrovným priestorom s možnosťou ďaľsieho zobytnenia tohto priestoru.
Súčasťou domu je aj murovaná garáž vo výmere 21,33 m2.
Výnimočná a premyslená dispozícia domu v kombinácii s dokonale členenným priestorom vytvára dojem priestranného interiéru.
DISPOZÍCIA:
1.NP:
Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje.
Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná chodba, cez ktorú sa vchádza do obývačky prepojenej s kuchyňou so špajzou, ďalej jedálňou, samostatnou spálňou s vlastnou kúpelňou, 2 samostatnými izbami, ďaľšou kúpelňou. toaletou, šatníkom a vchodom do garáže.
V obývačke je osadený aj krb určený pre jednu z možností vykurovania domu.
Spálňa v dome je oddelená od ostatných samostatných izieb, dipsonuje vlastným vstupom na terasu a aj kúpeľňou.
Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na terasu a nádhernú záhradu domu.
Benefitom domu je aj priestor garáže, ktorá má svoj vstup v blízkosti vchodu do domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže.
2.NP:
Tento pokrovný priestor je rozdelený na obytnú časť, ktorú tvoria 2 podkrovné izby, šatník, technická miestnosť a povala o výmere 108 m2.
Povala je dokonalým odkladacím priestorom, ktorý je však prispôsobený aj na možnosť vytvorenia ďaľšej bytovej jednotky, kedťe rozvody elektriny a odpadu sú už vopred predpripravené.
Dokonalé dispozičné riešenie miestností celého domu spĺňa požiadavky komfortného bývania s dokonale využitým priestorom a praktickou dispozíciou.
Romanticky nábytkom dotvorený interiér ponúka možnosť využitia domu aj ako výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU:
Rodinný dom sa predáva s kompletným zariadením a nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vyhotovenými kúpelňami aj prislúchajúcim nábytkom v každej izbe.
Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu Ytong – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou v kombinácii 10 a 8 cm polystyrénom.
Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou zn. Tondach.
Dvere a okná v dome sú plastové, 2-komorové.
Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou kúrenia pomocou krbu a plynového kotla spolu so zásobníkom vody. Solárne panely osadené na streche domu sú ďaľsou možnosťou ohrevu vody. Zásobník vody disponuje kapacitou vody pre 6 člennú rodinu.
EXTERIÉR DOMU:
- oplotenie pozemku
- terasa
- upravená záhrada
- studňa na pozemku
- kovaná vstupná brána
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a septik (13m3).
V garáži je osadená elektrická prípojka na 380 W.
BENEFITY DOMU:
- výnimočná dispozícia
- vkusné zariadenie domu
- garáž
- veľkorysá záhrada
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce.
Obec Studienka je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti okresného mesta Malacky.
Prostredie obce ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky. Výborná je dostupnošt aj do hl.mesta Bratislavy (cca 40 min), ale aj do Rakúska a Čiech.
Studienka je pokojná dedina s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, kostol, pošta, detské ihrisko, futbalové ihrisko, supermarket aj potraviny.
V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
336.31 m2
Plocha pozemku:
1092 m2
Zastavaná plocha:
268 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
5
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
2
Voda:
studňa
Krb:
áno
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
vlastné
