!!TOP!! Zariadený 1 izb. byt s dispozíciou 2 izb. bytu s parkovaním a kobkou v obci Kostolište!!

Espan Reality Vám ponúka na predaj zariadený 1 izb. byt s dispozíciou 2 izb. bytu so samostatnou spáľňou o výmere 20 m2.
Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovaného bytového domu v krásnej lokalite v tesnej blízkosti lesa, ale vo výbornej dostupnosti do hl. mesta Bratislavy a okr. mesta Malaciek.
Bytový dom disponuje bytmi s praktickou dispozíciou, pričom hlavným BENEFITOM bytov sú nízke náklady na bývanie.
!! BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTIČNÝ BYT K PRENÁJMU !!

1 IZB. BYT s ozn. 1F. sa nachádza na 3.NP bytového domu s 3 nadzemnými podlažiami.
Úžitková plocha bytu: 39,88 m2.
ÚP galérie na spanie: 20 m2 - nie je zarátaná do výmery bytu
Výmera pivnič. kobky: 1,97 m2
Celková úžitková plocha bytu vrátane galérie a pivnica. kobky je 53,88 m2.

Byt je výnimočne dispozične riešený tak, aby bol oddelený priestor na spanie/galéria a samostatne oddelená časť na bývanie.
Spacia časť je riešená tzv. priestorom "galériou", ktorá je vo veľkosti 20 m2 a je samostane vetratelná cez strešné okno.
Vstup do spálne je na mieru vyrobenými schodami s dostatočným úložným priestorom, ktoré budú robiť byt exluzívnym a komfortne vyriešeným priestorom na bývanie!
Obývačka v byte je prepojená s kuchynskou časťou. Kúpeľňa je prepojená s toaletou.

VYHOTOVENIE BYTU:
Prevedenie bytu vo vyhotovení štandard:
- elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu
- elektrický bojler na TÚV (100L)
- inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST/GEBERIT
- elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND
- okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM
- bezpečnostné vstupné dvere do bytu

ZARIADENIE BYTU:
- byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, interiérovými dverami so zárubňami, na podlahách sú osadené plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, kompletne vyhotovenou kúpeľňou, spálňa je vybavená na mieru vyrobeným nábytkom s manželskou posteľou. V celom byte majiteľ použiť na mieru vyrobený nábytok, ktorým využil každý centimeter bytu a vytvoril tak dostatok úložného priestoru v celom byte.

BENEFITY:
- lokalita v blízkosti prírody
- samostatná veľkorysá spálňa o výmere 20 m2/ tzv. galéria
- nízke mesačné náklady
- samostatné podlahové vykurovanie bytu s elektric. zásobníkom vody
- parkovanie a kobka k bytu

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce s vlastnou materskou škôlkou.
Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek
Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom.
V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©