Máte otázky v súvislosti s predajom Vašej nehnuteľnosti?

Kontaktujte nás!
Espan.sk
Espan.sk
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

***DOKONČENÝ: Nový 4 IZB. rodinný dom v dvojdome s 15 m2 s terasou/ lokalita pri MALACKY!!

Cena:
145 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Vampíl
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 102 m2
Plocha pozemku: 286 m2
Energ. certifikát: Nemá
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 316
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

NOVOSTAVBA : Ponúkame Vám NA PREDAJ 4 izbový byt osadený v DOVOJDOME, vyhotovený z kvalitných stavebných materiálov v novo-vybudovanej obytnej časti pri Malackách.

Lokalita rodinného domu sa nachádza v krásnej prírode borovicového lesa, pričom je vzdialená len 3 min. autom od mesta Malacky!!

Nový 4 izb. byt je súčasťou rodinného dvojdomu a je osadený na rovinatom pozemku o výmere 240 m2/pre jeden byt s úžitkovou plochou domu 101,80m2.
Je praktickým ale aj dostupným riešením medzi domom a 4 izbovým bytom, pričom v tomto prípade tento byt ponúka veľký BENEFIT a to vlastnú ZÁHRADKU s terasou a vstupom do lesíka,

Rodinný dom sa nachádza v novo - rozvíjajúcej sa časti obce Plavecký Štvrtok, nazývanej Vampíl, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom.
Kvalitne vyhotovený rodinný dom je v súčasnosti pred dokončením a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom v 8/2020.

DISPOZÍCIA BYTU s ozn. A:
BYT A je dvojpodlažný a veľmi dobre dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť.
BYT „A“ - celková. úžitková plocha bytu tvorí 101,80 m2.
1. NP - / celková výmera 54,95m2/ tvorí ho: vstupná chodba, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, samostatná toaleta, a skladový priestor.
Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na terasu o výmere 15 m2 a zároveň záhradu domu prepojenú s lesom.
2.NP - / celková výmera 46,85m2/ tvoria ho: spálňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a priestor na chodbe pre elektr. kotol.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE:
Dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom.
Stropy domu sú montovane z betónových platní a tvárnic, strecha je rovná s tepelnou izoláciou a hydroizolačnou fóliou FARFATROL.
Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady s izoláciou z minerálnej vlny.
Okná sú osadené plastové s izolačným trojsklom vo farbe rámu antracit.
Vnútorné omietky sú vápenno cementové.
Byty disponujú všetkými elektroinštaláciami, predprípravou na osvetlenie, zároveň rozvody vody a kanalizácie.
Kúrenie v bytoch je podlahové kombinované s elektr. kotlom, ktorý je zarátaný do ceny bytu!!

EXTERIÉR DOMU:
Terén domu bude upravený a zarovnaný.

Rodinný dom sa predáva v štádiu vyhotovenia HOLODOM.

Po dohode so staviteľom domu je možné dokončiť dom aj do prevedenia domu - ŠTANDARD v sume 151.000 a 155.000.-Eur vrátane kuchyne!

VYBAVENIE DOMU - prevedenie HOLODOM:
- plastové 5-komorové okná s rámami vo farbe "antracit" a izolačným trojsklom
- vonkajšie parapety a vnútorné parapety
- plastové vchodové dvere
- zásuvky a vypínače
- podlahové vykurovanie
- elektr. kotol

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, elektroinštalácie, kanalizáciu.

BENEFITY BYTU:
- praktická dispozícia
- podlahové vykurovanie
- krásny pozemok v blízkosti prírody
- nízke mesačné náklady
- vyhotovená terasa
- parking pre 2 autá

LOKALITA:
Rodinný bungalov sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce, pomenovanej ako Vampíl pri Malackách.
Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, zároveň v blízkosti jazierka a Wellnes Hotela s reštauráciou.
Z danej lokality je možná aj jednoduchá napojenosť priamo do hl. mesta Bratislavy, cca 20 min autom.

V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.

Maklér:

makler
Maklér:Andrea Hallová
Telefón:0905 982 409
E-mail:espan-ZVNC-espan.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality

Druhá novinka - NOVINKA NOVOSTAVBA : Ponúkame Vám na predaj samostatne stojace 4 izbové rodinné...
Prvá novinka O projekte Výstavba nového projektu "BYTOVÉHO DOMU – PÁNSKE II. a III .“ je snahou...