Máte otázky v súvislosti s predajom Vašej nehnuteľnosti?

Kontaktujte nás!
Espan.sk
Espan.sk
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

**TOP PONUKA: Nový 3 izbový rodinný bungalov - vhodný variant medzi domom a bytom!!

Cena:
119 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Malacky
Obec: Plavecký Štvrtok
Ulica: Píniová Alej
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 1
Podlahová plocha: 86 m2
Plocha pozemku: 244 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 194
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

NOVOSTAVBA : Ponúkame Vám NA PREDAJ 3 izbový rodinný bungalov vyhotovený z kvalitných stavebných materiálov v novo-vybudovanej obytnej časti pri Malackách.

Rodinný bungalov je súčasťou dvojdomu a je osadený na rovinatom pozemku o výmere 243,50 m2 s úžitkovou plochou domu 85,60 m2.
Je praktickým ale aj dostupným riešením medzi domom a 3 izbovým bytom, pričom v tomto prípade rodinný dom ponúka veľký BENEFIT a to vlastnú ZÁHRADKU s terasou.

Rodinný dom sa nachádza v novo - rozvíjajúcej sa časti obce Plavecký Štvrtok, nazývanej Píniová Alej, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom.
Kvalitne vyhotovený rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom v 12/2019.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom je jednopodlažný, bezbariérový a má charakter bungalovu.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM.
Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná chodba, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a 2 samostatné izby.
Praktickým architektonickým prvkom domu je aj v dome vytvorená odkladacia miestnosť, tzv. náraďovňa.
Povala domu je upravená dreveným latovaním a v prípade potreby je možné z nej pripraviť aj ďalšiu miestnosť v dome!!
Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na terasu a záhradu domu.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE:
Dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu PORFIX, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom.
Strecha je atypická s miernym sklonom s dreveným krovom pokrytá betónovou krytinou.
Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady s izoláciou z minerálnej vlny.
Dvere a okná v dome sú plastové,5-komorové s rámami vo farbe bledo šedej a s izolačným trojsklom.
Vnútorné omietky sú vápenno cementové (Baumit).
Predpríprava a rozvody na klimatizáciu v izbách domu.

EXTERIÉR DOMU:
Terén domu bude upravený a zarovnaný.
Osadené vonkajšie dizajnová osvetlenie domu.
Pripravené drenážne jamy a zvody dažďovej vody na pozemku.

Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou podlahového vykurovania a plyn. kotla PROTHERM, ktorý je už zarátaný do ceny domu.
Rodinný dom sa predáva v štádiu vyhotovenia HOLODOM.

Po dohode so staviteľom domu je možné dokončiť dom aj do prevedenia domu - ŠTANDARD!
Staviteľ PONÚKA 2 VARIANTY na dokončenie domu za príplatok a to:
1.VARIANT - dokončenie INTERIÉRU DOMU v sume príplatku 10.000.-Eur /sanita, keramické obklady, podlahy, interiérové dvere/
2.VARIANT - dokončenie EXTERÍERI DOMU v sume 6.000.-EUR /vyhotovenie terasy, chodníku a parkingu z betónovej dlažby/

VYBAVENIE DOMU - prevedenie HOLODOM:
- plastové 5-komorové okná s rámami vo farbe "šedá" a izolačným trojsklom
- vonkajšie parapety a vnútorné parapety
- plastové vchodové dvere
- zásuvky a vypínače
- výlez na povalu v techn. miestnosti v CENE
- podlahové vykurovanie
- plynový kotol Protherm
- plné latovanie povaly domu
- zadné a obvodové pletivové oplotenie pozemku
- deliace oplotenie medzi jednotlivými domami - okrasné betónové oplotenie

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, elektroinštalácie, plyn.

BENEFITY DOMU:
- podlahové vykurovanie
- nová lokalita
- slnečný pozemok v blízkosti prírody
- nízke mesačné náklady
- nízka investícia na finálne dokončenie domu do štádia ŠTANDARD

LOKALITA:
Rodinný bungalov sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce, pomenovanej ako PÍNIOVÁ ALEJ pri Malackách.
Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky,
vzdialeného cca 5 min. cestou autom.

Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky na tel. č.: +421 905 982 409.

Maklér:

makler
Maklér:Andrea Hallová
Telefón:0905 982 409
E-mail:espan-ZVNC-espan.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.