Máte otázky v súvislosti s predajom Vašej nehnuteľnosti?

Kontaktujte nás!
Espan.sk
Espan.sk
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

***NOVINKA: Nový 3 izbový byt s vlastnou terasou a parkovaním v blízkosti CENTRA!!

Cena:
116 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Jozefa Kubinu
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
 
Podlahová plocha: 68 m2
Stav objektu: novostavba
Na poschodí: 2
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 154
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3 IZBOVÝ BYT osadený v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami na pozemku o výmere 107 m2 v tichej lokalite mesta Malacky, ale v blízkosti centra.

Celková úžitková výmera bytu predstavuje 68, 01 m2,bez výmery terasy, pričom výmera pozemku prislúchajúceho k bytu je 107 m2.

Moderný dizajn bytu pre 2-4 člennú rodinu ponúka účelné dispozičné riešenie domu s úžitkovou plochou 3-izb. bytu s benefitom vlastnej terasy o výmere 18m2 a vlastným parkovacím státím na 2 autá.
Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza bol majiteľmi kompletne okrem pôvodných obvodových múrov domu novo naprojektovaný na súčasný stav domu z dvomi bytovými jednotkami.
Rodinný dom je umiestnený v kľudnej lokalite mesta Malacky, na ul. J. Kubinu, ktorá bola určená na výstavbu domov s peknom prostredí v blízkosti záhradkárskej oblasti.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt tvoria 2 poschodia, prízemie a 1 poschodie, ktoré prakticky delia dom na dennú a nočnú časť.

1. NP tvorí:
- vstupná chodba s priestorom pre vstavaný šatník
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- schodisko
- samostatné závesné WC/ Geberit

2. NP tvoria:
- 2 priestranné izby
- priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu alebo na sprchovací kút, umývadlo a WC modul GEBERIT - už súčasťou vybavenia domu

KONŠTRUKČNÉ PRVKY DOMU:
stavebný materiál tehla, zateplenie 150 mm polystyrénom, strecha betónová krytina, krov je drevený, izolácia stropu je z minerálnej vlny hrúbky 300 a 100 mm, plastové s izolačným trojsklom v kombinácii so strešnými oknami značky VELUX , vápenno-cementové omientky , vykurovanie plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi, nová elektroinštalácie vo všetkých obytných miestnostiach, TV zásuvky a príprava na pripojenie internetu.

Moderný 3 IZBOVÝ BYT je dokončený do štádia HOLODOM, pričom jeho dokončenie nevyžaduje veľkú finančnú a časovú investíciu s možnosťou včasného bývania od samotnej kúpy domu.
Interiér domu je vymaľovaný bielym náterom, schodisko domu je ukončené drevenou zástenou, vývody pre osvetlenie je ukončené svorkami, elektr. zásuvky a vypínače sú už taktiež osadené.
Vykurovanie domu je zabezpečné pomocou plynového kotla PROTHERM spolu s radiátormi v každej z izieb.
Exteriér domu je upravený, terén je zarovnaný.
Parkovacie státia pred domom sú pripravené na osadenie betónovej dlažby.

RD je napojený na IS- voda, plyn, elektriku a obecnú kanalizáciu.

BENEFITY BYTU:
- nízke mesačné náklady na prevádzku
- priestranné izby napriek malej zastavanej ploche
- moderné dispozičné riešenie
- vlastná terasa
- nízka náročnosť pre dokončenie
- 2x parkovacie státie
- výborná lokalita

LOKALITA:
Lokalita v dobrej dostupnosti rodinného domu umožňuje výbornú dostupnosť do CENTRA mesta Malacky, kde je zastúpená kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK.
V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
Viac informácií o projekte Vám radi poskytneme na tel. č. 0905 982 409, alebo e-mailom: espan-ZVNC-espan.sk

Maklér:

makler
Maklér:Andrea Hallová
Telefón:0905 982 409
E-mail:espan-ZVNC-espan.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality

Druhá novinka - NOVINKA NOVOSTAVBA : Ponúkame Vám na predaj samostatne stojace 4 izbové rodinné...
Prvá novinka O projekte Výstavba nového projektu "BYTOVÉHO DOMU – PÁNSKE II. a III .“ je snahou...